Maison à vendre 6 pièces ETAMPES (91)

Coup de Cœur assuré pour cette maison individuelle qui même à rénover, présente des caractéristiques et un potentiel indéniable !

Située dans le quartier calme, verdoyant et recherché de Saint-Martin d'Etampes cette maison offre 111,80 m² habitables avec la possibilité de créer en rez-de-chaussée une suite parental de près de 15 m², tout en proposant à l'étage un espace enfants composé de 3 chambres aux beaux volumes permettant également de bénéficier d'une grande salle d'eau avec douche et wc, le tout édifié sur une parcelle cadastrale d'environ 870 m² clos de murs.

La pièce de vie quant à elle vous permettras de bénéficier de 32 m² traversant de lumière avec présence d'une cheminée et dépassant même les 42 m² si vous décidez d'y ouvrir partiellement la cuisine qui à ce jour est indépendante.

Et ce n'est pas fini, le sous sol total est équipé d'une cuisine d'été qui embellira vos agréables soirées d'été avec vos amis en rendant pratique et fonctionnel sa desserte vers le jardin.

Concernant les extérieurs vous profiterez sur l'avant de la maison d'une terrasse donnant sur un petit bassin avec différents ornements mais également d'un jardin clos d'environ 500 m² avec une vue dégagée et quasi aucun vis à vis, ce qui ravira les adeptes du jardinage et les amoureux d'une douce tranquillité.

Concernant la parcelle cadastrale de ce bien, celle-ci est de 814 m² clos.

Les + Capifrance :

- Environnement calme et verdoyant
- Vie de plain pied de 65 m²
- Agencement +++ pas de place perdu
- Création d'une suite parental possible
- 3 chambres de beaux volumes
- Terrasse et cuisine d'été sur jardin
- Jardin avec petite serre et potager
- 3 emplacements véhicules possibles
- Pompe à chaleur Air/Eau
- Faible consommation d'énergie DPE C
- Proche Gare RER C, écoles et commerces

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.946576